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2024年12月17日,阿里巴巴宣布以74亿元出售银泰100%的股权给雅戈尔,消息一出业界震惊。阿里在公告中还显示,预计因出售银泰而录得亏损约为13亿美元(合人民币93亿)。
2017年,银泰百货完成私有化退市,阿里持有银泰近74%的股份,第二年彻底将银泰百货收入囊中。
银泰被卖的消息传出后,人们惊讶的发现原来的老板沈国军早已不见踪影。
2023年这个时候,实际控制人沈国军及其旗下银泰投资所持的20.93%的银泰黄金股份全部转让给山东黄金。如今,他身价高达570亿,娶了小自己21岁的女明星,从资本江湖隐退。
亚洲金融危机逼出来的商业大佬
1962年,沈国军出生在宁波奉化一个叫做栖凤村的地方。作为家中长子,他小小年纪就跟着父亲去捞海带抓鱼。
微薄的收入不仅关乎着一家人的生计,更关乎自己和弟弟妹妹能不能上学。沈国军14岁那年,父亲车祸去世,家里的顶梁柱没了。
几年后沈国军的母亲被查出患上了胃癌,她临终前告诉大儿子沈国军一定要照顾好三个弟弟和年幼的妹妹。
很长一段时间,沈国军过得非常辛苦,既要兼顾学业又要拼命赚钱养活弟弟妹妹。在浙江这个浓厚的经商氛围里,沈国军的商业天赋也逐渐显现。
趁着假期,他和同学们卖苗圃挣了1万多块钱。高考时,沈国军考入中南财经大学,并在1986年获得硕士学位。毕业后他被分配到中国建设银行舟山分行,主要负责信贷业务。
恰逢房地产爆发,建行系统下属的一个企业涉足房地产,沈国军被任命为总经理。1992年,他被派往海南,出任海南银泰置业股份有限公司副总经理。
见识了太多一夜暴富的神话,将“搞钱”两个字刻入骨子里的沈国军毫不犹豫的放弃铁饭碗,靠着东拼西凑的20万元又找来另外5个股东成立了银泰投资公司。
他第一个购入的项目位于杭州市武林路,两栋写字楼和一栋商业物业。沈国军设想的很好,趁着百货商场在全国开花,自己作为中间商赚一进一出9000万到手。
不料亚洲金融危机爆发,银泰的另外几位股东纷纷撤资,4万多平的物业也压在自己手里。他找到王府井、百盛等多家企业接盘。面对艰难的零售环境,这些企业都不敢贸然出手。
对百货商场经营一窍不通的沈国军咬牙跺脚配资公司,花费千万年薪聘请了专业的运营团队,希望可以起死回生。
1998年11月16日,杭州武林路银泰百货开业。
与传统只有购物的百货商场相比,银泰融入了购物、休闲、娱乐为主的综合性购物中心模式。别的商场冷冷清清,银泰大排长队。很快,沈国军就收回了所有的投资成本,还创下了单日8200万元的营收。
身家百亿娶女明星走上巅峰
真正让沈国军迎来高光时刻的是北京银泰项目,为了建这座大厦省沈国军差点儿废了半条命。该地区原本北京第一机床厂所有,因为经营不善,厂长计划将工厂的地块卖掉。
第一机床厂原本的面积是国贸大桥到建外SOHO,地块要价12亿。
当时沈国军手里没有那么多钱,他决定拿下国贸桥西南角的这片地方,开始建设银泰中心。沈国军要求实在是太高,银泰中心花了10年才竣工。
北京市政规划明确要求,长安街两侧的建筑高度不能超过250米。沈国军就提出银泰中心高249.9米,项目上报两次才通过审批。
沈国军还点名要求物业要用第一太平戴维斯,这是全球最顶级的房地产物业公司。
作为配套的酒店,沈国军没有选择洲际、希尔顿、万豪这些老牌豪华酒店,而是与环球凯悦旗下的顶级奢华酒店品牌柏悦进行合作。
整个设计方案由世界知名设计大师约翰·波特曼操刀。为了建设北京银泰项目,沈国军掏出了全部家底。
2008年,由三栋塔楼组成的北京银泰正式开业,总计花费60多亿。
开业当天,沈老板的朋友圈星光熠熠,有柳传志、郭广昌这样的商业大佬,也有李冰冰、李连杰、成龙这样的顶级明星,媒体估计当天出席的各界名流700多人。沈国军的妻子叫张婉茹,也来自娱乐圈,两人相差21岁。
事业成功家庭幸福,这位农家子弟走上了人生巅峰。随后几年他继续在资本圈闯荡,由于银泰表现出色,阿里集团还将其收编。
银泰转型困难卖身阿里
生活中有了贤内助,沈国军在事业上也有一位贵人,就是马云。两个人相识于2005年,由于有着共同的商业理念他们一拍即合。
湖畔大学的创始人中除了马云、柳传志、冯仑、郭广昌、史玉柱之外,沈国军的名字赫然在列。
由马云、宋卫平、陈天桥、丁磊等人共同创立的江南会中同样也有沈国军的身影。北京银泰开业的第二年,马云决定创办菜鸟网络,背后的投资者除了阿里,还有银泰、复兴、富春、顺丰等多家企业。
菜鸟网络首期计划投资高达1000亿人民币预,预计创造1000万个就业岗位,沈国军被任命为菜鸟网络总裁。
同年,他的身价达到20亿美元,完成了从零售业巨头到资本大佬的华丽转变。2014年,阿里认为未来零售的趋势是线上线下融合,正式入股银泰,持股比例超过25%。
3年后,阿里再次豪掷177亿元将其彻底纳入自家旗下。银泰卖身后沈国军的身价达到24亿美元,继续在资本江湖厮杀。
多年前他开始买入新世界股权,仅过了一年持股比例就超过了25%,超过了新世界集团控股股东上海黄浦区国资委。这次也被视作沈国军在“后银泰时代”最为风光的一次资本较量。
2022年,“马云密友沈国军限制高消费”的消息刷上媒体热搜,关于他破产的传说更是甚嚣尘上,正是这次事件促使沈国军从资本市场撤退。
6个月后银泰黄金发布公告称,沈国军将手里共计20.93%的股份转让给山东黄金,转让价不高于130亿元。截止2021年底,银泰黄金拥有黄金金属17吨,银金属7155吨。
如果沈国军将这部分股权全部转让,也意味着“银泰系”将不会再持有任何A股上市公司的股份。巧合的是就在银泰系退出A股市场前夕,马云也越来越低调。
如今,身价超过570亿的沈国军远离了外界的纷纷扰扰,娇妻美眷在怀还有了一个可爱的女儿。
商界打拼大半辈子,他或许已经意识到一个人的成功不仅仅在于商业和财富上的成就,更在于自己的小家是否经营的信心。
作为一个精明的商人,沈国军比好友更加懂得见好就收,适可而止。
参考资料
1.《阿里以74亿元出清 银泰百货易主雅戈尔》每日经济新闻
2.《银泰与两个宁波人的故事》浙江日报配资公司
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